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お金のことQ&A〜住宅以外にかかる税金や諸費用を知りたい!〜|ファイネスホーム 吉川住建 岡崎・名古屋・豊田の新築一戸建て注文住宅

こんにちは、SNS発信担当「チームファイネス」の大本です!

マイホームを検討する際に、一番気になるのが「お金」のこと!

今月も、マイホームに必要なお金や住宅ローンについてなど、あらゆるお金の質問・疑問にお答えします。

〜〜〜〜〜

Q.住宅以外にかかる税金や諸費用が知りたい!

A.注文住宅で家を建てたりマイホームを購入したりする際、建築費用のほかにさまざまな諸費用を支払います。諸費用とは、税金・手数料のことで、基本的には住宅ローンの借入には含まれず、現金で支払うものです。※諸費用は建築条件により異なります。

 

諸費用の総額は、建売や中古住宅は物件価格の5%前後、注文住宅は土地・建物総額の5~8%が目安と言われています。

大本の一言メモ>>

その1)火災保険・地震保険は、近年災害発生が増加傾向にあるため保険料は上昇傾向です。先日、大手損保が火災保険の10年契約廃止を検討のニュースも流れていました。早ければ年内にも見直しが決定する見通しとの事で、これから住宅取得される方は要チェック項目ですね。

その2)登記料とは、土地や建物の所有権などの権利関係を法務局の登記簿に記載すること。建築計画によって必要な登記の種類が異なるので注意!

その3)見落としがちな引越し費用。引越し時期は11月、1月、平日や六曜の仏滅や赤口も安いと言われています。引越しする月や日で金額が変わるので、しっかりとスケジュールを組みましょう。

その4)地鎮祭の謝礼は宗派によって異なりますが、3〜5万円程度が相場と言われています。事前準備や当日準備などは住宅会社営業担当に相談してください。

吉川住建の営業担当は住宅ローンアドバイザーの資格を取得しているので、マイホームにかかるお金についてしっかりとお話をしながら提案をいたします。まずは一度ご相談ください

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